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內容來自sina新聞
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歐美在工業化時期，曾經出現過紐約、芝加哥、底特律、曼徹斯特、利物浦等很多無比繁榮的大城市，但在工業化結束之後，有的城市順利轉型，有的日漸衰落，像底特律甚至在去年破產。1950年美國最大的16座城市，有6座城市的人口如今下降瞭一半以上，這些城市伴隨著產業的衰落而衰落。而紐約的人口雖然也有所下降，但由於很早就開始向金融、商業和服務業轉型，至今依然繁華，仍是世界金融中心。
&宜蘭哪裡可以借錢信貸年息emsp;網易財經梳理瞭12座曾經"富可敵國"但又走向衰落的城市軌跡，發現這些城市的共同特點就是產業單一，或是過於依賴土地財政。
結合國內外的經驗來看，城市衰落往往是在單一產業過於發達之後，缺乏轉型的能力。我國目前城市化率隻有50%多，而人口的城市化率僅有不到40%，城市未來還有很大的發展空間。但如果規劃不當，後果也相當嚴重。
本報首席評論員 韓雷
像鄂爾多斯、神木、大同等城市，因為礦產資源豐富，很快就成為最富裕的城市；還有像武漢、重慶，靠地利或是其他因素，成為區域中心。有錢之後，他們共同的特點就是極力打造新城。這些城市規劃上不惜成本，務求盡善盡美，但外來移民很難落地生根，一旦產業遇到危機，也就會遇到城市危機。
一個繁榮的城市，必須是多產業共同發展，使各種類型的人才都能找到適合自己的事業。同時，這樣的城市也往往是人跟著經濟走，建設跟著人走，才能不斷轉型，不斷找到新的經濟增長點。而地方政府如果過於依賴土地財政，就會以土地為中心，以GDP為核心。這樣打造出的新城，一副冷冰冰的面孔，無法留住人才，也無法給經濟提供永遠的動力。地方政府不應該把自己當成打造新城的主要參與者，而應該更關愛這個城市的人。
謹防城市的衰落
2013年全國地方政府賣地收入創下新高，達到4.1萬億元。對於大多數人來說，關註的是土地財政對房價的影響，但我們更應關註的是，城市建設的不當規劃和對單一產業的過於依賴，將很容易成為失敗的城市。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/08綠地二胎年息借貸增貸轉貸072640225.shtml
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