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長江商報消息武漢市國土規劃局：該規劃全長4.7公裡，將打造成國際商業大街和歷史人文走廊在規劃師眼裡，國內步行街整體萎縮的今天，中山大道作為歷史商業老街，沒有散發出其生命力。規劃師們調查發現，中山大道具有很好的條件，但距離國際知名商業大街仍有不少差距。
武漢地鐵6號線一期工程由沌口開發區的體育中心站至東西湖區環湖西路站，橫跨漢江，全長35.95公裡，是武漢軌道交通線網規劃中最長的一條地鐵線路，也是第一條采用A型車輛的線路。設站27座，其中換乘車站達到11座。
"打圍全封閉的開始時間還要根據礄口區拆遷進度來定，工期定在6月底開始打圍，但實際可能推後。"施工人員表示，全封閉打圍施工期間，僅中山大道東西走向路段封閉，而南北走向，比如前進一路、友誼路這樣的道路並不封閉，並將依然保持暢通。
"如果中山大道全封閉施工，客流和營業額最少減一半，店鋪肯定是開不下去瞭。"謝老板說，從漢陽過來購物的客人一般都坐707路公交車，道路全部封閉後，公交車肯定要改道，再從漢陽到江漢路就很不方便瞭。
陳偉介紹，目前的中山大道商業雖具規模，但缺乏品牌引領，業態低端的小規模商業設施沿街密佈，低端零售業界面占60%，影響街道品質。另外，建築立面雜亂，廣告色彩尺度突兀，缺少人性化的步行空間。行人走在街道上，雖然空間開闊，但綠化不足，有的地方人行道隻有0到2米，與商業街定位不符。
修復歷史建築，整治街道環境，升級多元高端業態
"以後的中山大道將實現公交優先、步行主導、分流減負的局面。"陳偉說，要想做成國際商業大街，就要改變現在中山大道以機動車為主的局面，通過設計，提倡公交，讓人們可以在街道上停留、小憩。
記者從武漢市城建部門獲悉，為施工6號線武勝路站、漢正街站、六渡橋站、江漢路站4個位於中山大道的站點，武勝路到江漢路段擬實施全封閉施工。
二是街道環境整治，以後的中山大道再無雜亂的廣告招牌，風景如畫、精致有序的街道設施愉悅宜人。三是業態提檔升級，現有的低端商鋪，比如有油煙的小餐館、擺攤的都將清退，取而代之的是多元高端業態。
同時，在一年多的施工過程中，將沿中山大道周邊，在現有道路基礎上，開辟出一個雙向的公交專用道，隻允許公交通行。並且，現在的順道街將作為小車進出通道。一般情況下，走中山大道的車輛可通過沿河大道、京漢大道、解放大道這三條主幹道分流。
光谷步行街
江漢路步行街
負責該項目的武漢市國土規劃局規劃師陳偉介紹，按照目前的規劃設想，將主要進行三方面的改造升級。一是對歷史建築進行修復，中山大道沿線及周邊160棟歷史建築都將進行加固、維護、整修等不同程度的改造。公共建築以石材、清水混凝土等為主，民居則以紅色清水磚墻為主。
提起國際商業大街，人們首先會想到法國香榭麗舍大街、英國牛津街等這些浪漫而高端的地方，而伴隨全國步行街商潮的降溫，武漢甚至沒有一大林鎮土地貸款率利試算表條高檔次的商業街。
背景
昨日，記者從武漢市國土規劃局獲悉，結合地鐵6號線施工，中山大道一元路到武勝路將進行綜合改造，改造規劃范圍全長4.7公裡，面積約2.54平方公裡，將打造成為武漢第一商業街。
結合地鐵6號線中山大道封閉施工契機，武漢市國土規劃局聯合美國舊城改造專傢正在編制《中山大道(一元路至武勝路段)景觀提升規劃》。規劃范圍為中山大道一元路至武勝路段，全長4.7公裡，面積約2.54平方公裡。其中，從一元路到前進一路長2.8公裡的范圍作為示范段，將進行道路斷面、建築立面、綠化環境、街道設施等方面的整體規劃設計。
規劃提出，地鐵6號線建成後，途經此處的公交線路將優化減少，同時，通過疏通街巷、拆除占道，分流小汽車，部分路段還將限制機動車進入，有的地方甚至連非機動車都禁行。
中山大道將變身武漢最長商業街
"現在具有歷史文化底蘊的歷史建築都是非常好的資源，許多地方都改成高級會所，吸引消費。"陳偉說，中山大道豐富的歷史文化資源，沒有很好地凸顯，歷史建築功能沒落，立面被店招廣告、空調外機遮擋，窗戶破損、陽臺雜亂，人文氣息被掩蓋。
低端零售業占60%影響街道品質，歷史文化資源未得到很好凸顯
中山大道距國際知名商業大街有多遠
內容來自sina新聞
陳偉說，未來的中山大道將區別於武漢現在任何一條商業街，轉變為高端、大氣、舒適的購物場所，成為武漢排在第一位的商業街。根據計劃，中山大道將在2016年地鐵6號線站點竣工開街之時實現華麗轉身。
但是，縱觀國內外知名商業街的成功，英國倫敦的牛津街、美國芝加哥的密西根大道、日本東京的表參道、上海的淮海中路等，都具有許多共性。比如具有高端、領銜全球的多元業態組成，以高端業態為主，還有沿街風景如畫，購物環境愉悅宜人，交通安全便捷，通過潔凈的歷史建築墻面、東港鎮農地貸款率利最低銀行比較通透的商業櫥窗來彰顯人文歷史。
陳偉介紹，基於這些情況，武漢市提出將中山大道打造為"商業繁榮、人文薈萃、綠量充沛、宜遊宜行"的國際商業大街和歷史人文走廊。
中山大道商業街將成為"武漢第一"
僅長度就成為"武漢第一"
中山大道商業街(規劃中)
位於漢口中山大道一元路至武勝路段，規劃全長4.7公裡，面積約2.54平方公裡。
中山大道4站點6月底擬全封閉施工
位於武昌魯巷廣場，總建築面積約150萬平方米，由一條1350米純步行商業街串起。
漢街步行街
位於武昌，總長1500米，項目規劃面積1.8平方公裡，總建築面積340萬平方米。
■本報記者彭為王碧濤
位於漢口江漢路，全長1600米。寬度10至25米，是武漢著名百年商業老街。
影響
施工期間部分店鋪營業額或減少一半
昨日下午3點，由於不是周末，又是下雨天，謝老板的箱包店生意比較冷清。他的店鋪位於新民眾樂園旁邊，面積約30平米，是江漢路商圈核心地帶。
謝老板說，他在這裡賣瞭6年箱包，店鋪一年租金24萬元，年營業額約150萬元，扣除員工工資和第二順位店鋪租金，每年的純利潤在15萬元左右。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07534137441.shtml
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