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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  五大行按揭貸逾7萬億



  而平安、民生等個人按揭貸款餘額則出現下降。其中民生由上年年底620億元減少為594億元,平安由上年年底649億元減少為602億元,興業的個人住房及商用房貸款由上年年底1850億元減少為1849億元。

  對此,平安銀行相關人士表示:"上半年平安並未停貸,按揭貸隨時有償還和借貸行為發生,償還數額高則會出現總體規模下降的情況。"



  住房貸款主力軍的四大行上半年新增個人按揭貸款達到6595億元,不過與去年同期相比僅小幅增加5%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-08/09112899354.shtml

  在按揭貸款發放規模上,工、建、農、中、交五大國有行按揭貸總額超7萬億元,其他上市股份行按揭貸總額超1.4萬億元。

  中報數據顯示,截止到6月30日,建行個人住房貸款新增2021.64億元,餘額2.08萬億元,新增和餘額都是業內首位;工行個人住房貸款增加1992.20億元,增長11.6%,餘額達到1.92萬億元,占比65.9%,占比較去年年底上升2.8%;農行個人住房貸款增加1578.76億元,增長12.2%,餘額達到1.45萬億元,占比62.9%,占比較去年年底上升1.2%;中行個人住房貸款新增1003.03億元,餘額達到1.42萬億元。

  今年上半年四礁溪鄉土地貸款額度大行個人住房貸款新增6595億元,與去年同期6280億元相比,小幅增加瞭5%。

  對於上半年銀行資金面偏緊,是否出現收緊按揭貸放貸情況,某股份行上市銀行人士表示:"過去兩年銀行按揭貸規模增長較快,甚至個別年份出現爆發式增長。去年年底資金面較緊張,央行給各傢銀行的信貸額度有限,按揭貸利率在銀行各項信貸業務中並無優勢,更多信貸資源優先投向經營貸、小微貸等。"

  與國有行不同,披露數據的股份行在按揭貸業務表現不同。

  招行浦發個人按揭貸款餘額走高,但是按揭貸款在整體貸款餘額中占比降低。招行個人住房按揭貸款規模由上年年底的2686億元增長至2737億元。浦雙溪區農地貸款率利最低銀行發這一數據則由上年轉貸二胎年底的1865億元增長至1953億元。但是招行按揭貸在個貸中的占比比去年年底下降0.93%,興業銀行按揭貸在個貸中占比下降1.53%。

五大行按揭貸總額逾7萬億 下半年傾向首套房

內容來自sina新聞

  相比較股份行個人住房貸款,城商行增長較為迅速。如寧波銀行由163億元增長至197億元,南京銀行由163億元增長至186億元,北京銀行由832億元增長至912億元。



  四大行按揭貸新增6595億元 銀行謹慎松綁房貸

  雖然2014年上半年銀行普遍收緊個人住房按揭貸款授信額度,但在央行"喊話"保房貸刺激下,多數上市銀行個人按揭貸款餘額都呈現平穩增長態勢,僅民生、平安等個別銀行出現負增長。

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