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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  商品住宅今年計劃供地850公頃，與去年持平。不同的是，今年單列出中小套型普通商品住宅用地370公頃。該負責人表示，今年北京各類保障性安居工程和中小套型住宅用地將不低於住宅總供地的70%。同時，繼續完善土地出讓方式，通過"限房價、競地價"等方式增加自住型、改善型住房的土地供應。適度加快普通商品住宅用地供應。禁止容積率小於1的豪宅用地供應。

  國土部：商品房供地不得低於過去5年年均水平

  養老設施用地首次單列

  房地產供地前兩月增5成 調控意在解決三個不平衡



  今年北京住宅供地擬安排住宅用地1650公頃，比去年的1700公頃略少。其中，保障性安居工程用地800公頃，比去年減少50公頃。

  朝陽區今年供應的住宅用地最多，達到294公頃；順義區名列第二，為203公頃；房山、大興、豐臺、昌平、通州等區也分別達到164、160、153、152、146公頃。

  1、住宅供地今年朝陽最多

  有關負責人表示，今年北京將加大新城、城南和西部薄弱地區的交通、水利等基礎設施的土地供應，重點保障京張城際、京沈高速、國道110二期等對外交通疏解通道，新開工和中心城區線網加密的軌道交通項目，以及城市重點道路、綜合交通樞紐、P+R停車場等交通運輸重點工程用地供應。確保北京新機場前期工程、南水北調配套工程等重大項目的用地供應。

  同時，將嚴格控制城市中心區建設規模，加大中心城人口和產業向新城疏解，重點保障中心城區市政、生活服務和配套設施用地需求，增強中心城服務保障能力。加大通州等城市副中心基礎設施、公共服務設施和重點項目建設用地，積極推進城市副中心建設。重點支持順義、大興、昌平、房山等新城產業、商服和住宅用地供應。

  記者看到，今年供地計劃中，首次單列出養老設施用地的計劃指標100公頃。市國土局相關負責人表示，養老問題受到社會日益關註，今年起，養老設施用地都將納入年度供地計劃。

  新京報訊 (記者馬力)今年北京將供應5650公頃國有土地，其中1650公頃為住宅用地，保障房占800公頃，商品房占850公頃，商品房中中小套型的住宅用地為370公頃。昨日，市國土局公佈今年《國有建設用地供應計劃》。

  房地產調控新國五條細化：供地計劃3月底交卷

  適度加快普通商品住宅用地供應

  鼓山區二胎焦點

北京公佈今年供地計劃 商品房供地850公頃

  【相關報道】：      

  今年供地計劃發佈後，年內擬供應的住宅、商服、工業倉儲等用地將落實到具體地塊，分批次向社會公佈。

  昨日公佈的供地計劃中還披露瞭今年各區縣的供地計劃。其中，位於舊城的東城、西城兩區，今年都沒有住宅用地供應，隻是分別有5公頃和2公頃的商服用地供應。

  《計劃》顯示，今年北京國有建設用地供應計劃總量為5650公頃，與去年5700公頃的計劃基本持平。

  商品房供地方面，朝陽區今年供應最多，為185公頃，大興區和順義區也分別達到105公頃和104公頃。保障房供地方面，朝陽區和豐臺區供應得最多，為109公頃；房山區和順義區也分別有105公頃和99公頃。

  2、重點保障新機場工程用地

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  有關負責人表示，今年北京仍是優先安排保障性安居工程用地供應。一季度全市累計完成保障性安居工程新增用地328公頃，完成全年計劃指標的41%。同時原則上要求各區縣上半年要完成保障性安居工程用地供應計劃的70%，不達標區縣暫緩所屬區縣土地一級開發授權。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-09/07232064120.shtml
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