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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??【旭輝護航精武鎮】
??深度閱讀>>> ??深耕四載五子閃耀——旭輝6.72億喜獲西青優質地塊 ??地塊距外環線4公裡，距津淶公路1.4公裡，距離大學城2公裡，距離市中心11公裡。 ??兩天前的3月10日，適逢旭輝集團發佈2014年報。報告顯示，該集團2014年合同銷售金額上升至人民幣212億元，較去年增長38.4%；已確認收入為人民幣161.8億元，按年增長35.9%；凈負債比率為58.2%，下降9.4個百分點。 ??此外目前有規劃直達大學城地鐵站的線路
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內容來自sina新聞
??大樹區房貸精武鎮地塊現場圖片
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??今日精武鎮地塊“買主”旭輝地產集團成立於2000年，2011年7月首次進津，先後開發旭輝瀾郡、旭輝朗悅灣2盤在濱海新區站穩腳跟。2013年初，旭輝以89%的超高溢價率競得西青區中北鎮海光路宅地，後開發為旭輝禦府項目入市。
??海泰產業園——國傢級產業園，總用地10平方公裡，規劃產業人口12.7萬人，距離本地塊5公裡
??旭輝在津的項目中，2014表現最搶眼的無疑是旭輝禦府。在商品住宅成交金額和成交面積排行榜上，均出現旭輝禦府的名字。該項目以成交14億元、12.1萬平米的業績分列全市項目的第八名和第三名。其中成交金額更是幾乎追平瞭榜上許多市區項目，表現亮眼。
??地塊所在的西青區為環城四區中距離市六區最近的區域，城市人口外溢明顯。本次獲取地塊位於西青區的精武鎮，精武鎮為大學城片區，人文氣息濃厚。其鄰近的華苑科技園區及海泰高新區，為項目提供瞭充足的產業人群支撐。
??2015年天津土地市場情報追蹤
潔、尤妮佳、三星、松下、豐田等，累計吸引資金138億美元，其中外資97億美元，已建成16.9平方公裡，產業人口13萬人
??對於新摘地塊，旭輝負責人第一時間接受天津新浪樂居采訪時表示，地塊依托南奧體生活配套及生態資源，定位為城市近郊的主流大盤項目，立足西青區、並承接市區外溢客戶的置業需求，將項目打造為以首置首改為主，輔以部分經濟型別墅產品的品質社區。預計15年年底面市。
??旭輝摘得天津西青區20萬方純宅地 護航進軍天津TOP10
??
??區域聚焦、聯動開發，將大大提升旭輝的品牌效應和規模效應，更為天津旭輝進軍天津房地產市場TOP10保駕護航。
??附近項目售價11000-12000元/平
??汽車專業配套企業達到300多傢，汽車產業年產值達到400億元
??新浪房產訊（編輯 張弘）2015年3月12日，旭輝以底價摘得天津西青區精武鎮京華道以南地塊，成交價6.721億元，成交樓板價3223元/㎡。
旭輝摘天津西青20萬方純宅地 拿下進津第五大項目
5500元/㎡；而本案所在的精武鎮近年來鮮有住宅用地出讓，板塊市場競爭較小，以樓板價3223元/㎡的底價獲取，為地塊奠定瞭競爭優勢。
本地塊的獲取是集團深耕天津、區域聚焦的戰略佈局，更體現瞭旭輝進軍天津房地產第一陣營的信心和決心。
??旭輝2013年1月在西青區中北鎮獲取旭輝?禦府項目，自13年10月開盤後屢創“日光盤”奇跡，不斷刷新區域成交記錄。旭輝?禦府14年銷售額14億元，銷售套數排名全市第三！銷售金額排名全市第七！
??旭輝在天津的項目開發操盤能力、對客戶的精準定位、產品打造能力、營銷能力等已均得到市場的有力驗證。
??而旭輝在天津的表現也可圈可點。三項目合計合同銷售金額約為21.64億元，約占整個集團的10%，在集團所進入的13個城市中，排名第五，但與第二至第四名的銷售金額不相伯仲。合同銷售面積21.34萬平方米，均價為10142元/平方米。
??【地塊大區位圖】
??目前，精武鎮內暫無新建商品房項目在售。而該版塊上承環外南奧體剛性購房需求，下啟靜海團泊度假休閑版塊，新房市場售價預估在11000-12000元/平方米上下。
??地塊位置圖：
??精武鎮地塊四至示意圖
??地塊周邊1公裡內有一所區重點小學——天津師范大學第三附屬小學：總建築面積2萬餘平方米，目前學校有39個教學班，學生1500餘人，教職工116人。
??地塊附近有兩條公交線，其中一條通往市內南開大學，另一條為便民線路667路通往地鐵三號線高新區站。
??西青區目前發展最成熟的中北鎮片區住宅地塊樓板價朝著破7000元/㎡的方向發展，為環城四區中發展最成熟的板塊之一；張傢窩鎮住宅地塊樓板價已達
??
??地塊周邊產業支撐：
??周邊有多個產業園區，地塊位於幾大產業園高雄代書借款【最豐富的公教信用貸款率利比較情報分享】中間地帶，產業人口高達近30萬，以電子信息和汽車為主，其中入駐企業世界500強企業32傢，園區內職工收入較高，對本地塊有很強的消費支撐能力。
??今日旭輝地產買獲的地塊位於西青區精武鎮京華道以南，出讓編號為津西青（掛）2014-04號宗地（下稱“精武鎮地塊”）。
??華苑產業園——國傢級產業園，占地2平方公裡，目前已全部建成投產，產業人口總規模約3.5萬人，距離本地塊8公裡
??西青經濟開發區——國傢級開發區，中國電子信息產業基地之一：其產值占天津市60%以上，占全國2%，其中入駐企業世界五百強企業32傢飛思卡爾、寶
??該地塊出讓土地面積12.3萬平方米，全部為城鎮住宅建設用途，規劃容積率1.0-1.7。據此折算，該地塊規劃建築面積不大於20.85萬平方米。以出讓價6.72億元核算，其住宅產品樓面地價約合3223元/平方米。
??汽車配套產業園——中國經濟型轎車的生產基地：
??旭輝天津表現可圈可點 新項目預計15年底面市
??
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/15105981682444590691929.shtml
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